イエステーション酒田店からのお知らせ
「知らなかった」では済まされない！空き家について。
いつも大変お世話になっております。
イエステーション酒田店です。
今お持ちの酒田市内の空き家、
ず～っと人が住まずこんな状態になっておりませんか？
■解体勧告などの対象となる空き家の主な判断基準
①建物の傾きが1/20を超える。
（高さ3ｍなら屋根のズレが15cmを超える状態）
②土台に白蟻の被害がある
③『トタン屋根や看板が落ちそう』
『ベランダが傾いている』
などが見てわかる。
④ゴミの放置や投棄でネズミが生えが発生し
近隣住民の日常生活に支障がある。
⑤立ち木が建物を覆うほど茂っている。
道路にはみ出した枝が通行を妨げる。
⑥多くの窓ガラスが割れている。
平成27年5月『空き家等対策措置法』が完全施工され、
上記のような危険・怖い・汚い空き家は、
近隣住民からの『通報対象』となり、
①所有者の調査。
②助言・指導。
③勧告
『特定空き家』に指定されると
空き家の固定資産税が6倍
更地と同じ扱いになり、固定資産税が6倍になります。
④命令
過料：50万円以下 氏名・住所公開
※各自治体にて異なる場合がございます。
⑤行政代執行による強制撤去
もちろん、強制撤去ひようもオーナー様全額負担になります。
お客様の声
『怖い』
『危険！』
『窓ガラスが割れていて廃墟みたいで怖い』
『あの空き家、毎年雪の重みで倒壊しそうなんだけど』
実際、山形県内の各役所に問い合わせしました所、
既に調査依頼が数多く寄せられております。
調査対象の空き家となったからと、
今すぐにどうという事はございませんが、
将来を考え、今すぐ対策を打つのが
得策
と言えます。
『放置したくてしたんじゃない。』
『仕方がなかったんだ・・・・・』
空き家を放置している理由
①不動産は相続で分けにくいため、家族で協議している間に空き家になった。
②親が経営していた賃貸アパートだったが、引き継ぐひとがおらず、空き家になった。
③相続で、実家の家をもらったが、遠方に住んでいるため管理が出来ない。
などなど・・・
上記な理由で空き家を放置されているお客様へ
相続問題に強い私共、
イエステーション酒田店にお任せ下さい。
（電話お問い合わせ先）0234-43-0857
イエステーション酒田店が選ばれる理由。
豊富な地域と経験
土地や建物に複雑に絡んだ問題を、
有資格者や専門知識のある担当者が親身に対応。
オーナー様が100人いれば100通りの解決方法が
あるのは当たり前です。
そのため、私共スタッフは、土地・建物に絡む相続や贈与などの税金関係、
資金運用のお悩みなどにも相談できるよう、幅広い知識を経験をもって
対応させていただきます。
売るだけでなく、当分の間『管理してほしい・・・』
といったご要望にもお答えしております。
ぜひお問い合わせください。
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お客様のお悩みをお聞かせください。
酒田市の『空家売却』『空地売却』はお任せください。
イエステーション酒田店
アイ不動産株式会社
〒998-0011 酒田市上安町三丁目7番地の11
TEL: 0234-43-0857 FAX: 0234-43--0859
Email:：info@ai-sakata.com
（売りタイ）URL：https://ai-sakata.com/
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